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私人合法厂房租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于经营。乙方应保证在租赁期间内，严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为元。租金分三期支付，首期租金为元，于合同签订之日起五个工作日内支付。第二期租金为元，于租赁期满前三个月支付。第三期租金为元，于租赁期满前一个月支付。

3.2乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方出具正式的发票。

四、厂房使用及管理

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其附属设施，并负责对厂房进行日常维护和管理。如因乙方的过错导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2乙方不得将厂房擅自转租、转让或用于其他非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

五、违约责任及赔偿

5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如有一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

5.2乙方在租赁期间内，如因自身原因提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方。甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。如违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

7.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.3附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。附件内容如下：

（请在此详细描述附件的内容）

出租方（甲方）：（签字或盖章）

承租方（乙方）：（签字或盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方，该厂房位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方承租该厂房用于生产、储存、办公等用途，并承诺在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日计算向甲方支付违约金。违约金标准为年租金的XX%。

四、租赁物的维护和保养

1.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未履行维护和保养义务导致租赁物损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

2.甲方有权对租赁物的维护和保养情况进行检查，如发现存在安全隐患或影响正常使用的，有权要求乙方立即进行整改。

五、违约责任

1.乙方如有下列行为之一，视为违约：未按时支付租金。未履行维护和保养义务。未经甲方同意擅自转租、转让、抵押租赁物。未经甲方同意擅自改变租赁物的用途。在租赁期间内从事违法活动。其他违反合同约定及法律法规的行为。

2.乙方违约的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：扣除租赁保证金。赔偿因违约给甲方造成的实际损失。提前解除租赁合同等。

六、其他约定事项

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁期满或合同提前解除时，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金。