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2025版电子商务厂房租赁合同模板及法律风险

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于______市______区______路的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：______厂房。

2.租赁物地址：______市______区______路______号。

3.租赁物面积：______平方米。

4.租赁物结构：______层______栋。

5.租赁物设施：______。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金：每月人民币______元，乙方应于每月______日前支付甲方租金。

三、租赁物交付及使用

1.甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自将租赁物转租、抵押或转让。

四、租赁物的维修保养

1.甲方应负责租赁物的维修保养，保证租赁物在租赁期间处于良好状态。

2.乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应负责维修或赔偿。

五、违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付租赁物，应向乙方支付______个月的租金作为违约金。

2.乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付______个月的租金作为滞纳金。

3.乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担由此产生的全部责任。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向______市______区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：______年______月______日