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二零二五版历史建筑物业管理与保护合同

甲方（物业管理方）：____________________________

乙方（业主方）：____________________________

鉴于甲方拥有并管理历史建筑，乙方拥有该历史建筑的使用权，为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条历史建筑基本情况

1.1历史建筑名称：____________________________

1.2历史建筑地址：____________________________

1.3历史建筑产权证号：____________________________

1.4历史建筑建筑面积：____________________________平方米

1.5历史建筑保护等级：____________________________

第二条物业管理服务内容

2.1甲方对历史建筑进行日常物业管理，包括但不限于：

（1）环境卫生清洁；

（2）公共区域绿化；

（3）安全巡查；

（4）设施设备维护；

（5）消防管理；

（6）停车场管理；

（7）客户服务；

（8）其他相关服务。

2.2乙方应遵守国家有关历史建筑保护的相关法律法规，并配合甲方进行物业管理。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用标准：____________________________元/平方米·年

3.2物业管理费用支付方式：____________________________

3.3物业管理费用缴纳时间：____________________________

第四条维修养护责任

4.1历史建筑主体结构、屋面、外墙的维修养护由甲方负责。

4.2历史建筑内部设施的维修养护由乙方负责，但甲方有权对乙方维修养护的质量进行监督。

第五条历史建筑保护

5.1甲方应制定历史建筑保护方案，并报相关部门审批。

5.2乙方在使用过程中，应遵守历史建筑保护规定，不得擅自改动建筑结构。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

第九条合同解除

9.1在合同有效期内，任何一方均有权在提前______个月书面通知对方的情况下解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方（物业管理方）：____________________________

乙方（业主方）：____________________________

签订日期：____________________________

甲方（物业管理方）签字（或盖章）：____________________________

乙方（业主方）签字（或盖章）：____________________________