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物业车位管理协议9篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（车位使用人）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理公司车位管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于物业管理公司对其所辖车位的管理和使用。车位包括但不限于地面车位、地下车位、立体车位等。

二、协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满前，双方应协商续签或终止协议。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权对所辖车位进行统一规划、管理和调配。

甲方有权对违反协议规定的行为进行制止、纠正和处罚。

甲方应确保车位的安全使用，保障乙方的合法权益。

甲方应对车位进行定期维护、保养和检修，确保车位的正常使用。

2.乙方权利义务

乙方有权在协议规定范围内使用所辖车位，并承担相应的义务。

乙方应遵守物业管理公司的规定，不得擅自改变车位的使用性质或破坏车位设施。

乙方应按规定缴纳车位管理费等相关费用。

乙方应对车位进行正确使用，因使用不当造成损坏应承担相应的赔偿责任。

四、车位管理事项

1.车位规划

甲方应对所辖车位进行统一规划，明确车位的编号、位置、使用性质等信息。乙方在使用车位时，应遵守规划规定，不得擅自更改车位位置或使用性质。

2.车位使用

乙方在使用车位时，应确保车位的正确使用，不得将车位用于存放垃圾、杂物等物品，不得在车位内从事违法违规行为。同时，乙方应按规定缴纳车位管理费等相关费用。

3.车位维护

甲方应对所辖车位进行定期维护、保养和检修，确保车位的正常使用。乙方在使用车位时，如发现车位设施损坏或存在安全隐患，应及时向甲方反映，以便甲方及时处理。

4.违规行为处理

对于违反协议规定的行为，甲方有权进行制止、纠正和处罚。具体处罚措施应根据违规行为的严重程度和次数来确定，可包括但不限于警告、罚款、暂停使用等。乙方应积极配合甲方的违规行为处理工作，不得无理取闹或拒绝执行处罚决定。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任及赔偿标准：若甲方未能按照协议规定履行其义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据受损程度和直接经济损失来确定。例如，若甲方未能及时维修损坏的车位设施，导致乙方车辆损坏或丢失，甲方应赔偿相应的维修费用或车辆价值损失。

2.乙方违约责任及赔偿标准：若乙方未能按照协议规定履行其义务，导致甲方权益受损或增加额外成本，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据受损程度和直接经济损失来确定。例如，若乙方擅自改变车位使用性质或破坏车位设施，导致甲方需要额外投入成本进行修复或改造，乙方应赔偿相应的修复费用或改造费用。此外，对于严重违规行为或造成重大损失的违约行为，乙方应承担相应的法律责任和处罚。具体处罚措施应根据法律法规和协议规定来确定。可能包括但不限于罚款、没收违法所得、吊销相关证件等处罚措施。同时，乙方应承担因违约行为导致的额外成本或损失赔偿责任。在履行协议过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。仲裁机构或法院应根据相关法律法规和协议规定进行裁决或判决并依法执行裁决结果以保障双方的合法权益不受侵害。

篇2

甲方：[物业公司名称]

乙方：[业主姓名]

根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方所购停车位的管理达成如下协议，以资共同遵守。

第一条停车位基本情况

乙方所购停车位位于[具体位置]，具体位置以甲方提供的车位图为准。该车位面积为[具体面积]，其中[具体位置]为乙方使用，其他部位为甲方使用。

第二条停车位管理

1.甲方负责对乙方所购停车位进行统一管理，制定相应的管理制度和规定，并监督乙方遵守执行。

2.乙方需遵守甲方的管理制度和规定，按照甲方要求使用停车位，并按时缴纳相关费用。

3.甲方有权对乙方的停车位使用情况进行监督和检查，发现问题及时向乙方提出整改意见。

4.乙方需服从甲方的管理，不得私自改变停车位用途或占用公共区域。

第三条停车位使用

1.乙方所购停车位仅供乙方本人使用，不得转让、出租或挪作他用。

2.乙方在使用停车位时，需遵守交通规则和停车场管理规定，确保安全有序。

3.乙方需爱护停车位的公共设施，不得损坏或污染。

4.甲方有权根据需要调整停车位的布局和设施，乙方需配合执行。

第四条费用及支付方式