(完整版)商品房预售合同5篇.docxVIP

(完整版)商品房预售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业位置：____________________

3.房屋类型：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋总价：____________________

二、预售条件

甲方保证已取得了该物业的预售许可，并取得了《商品房预售许可证》。

三、购买方式及价款支付

1.乙方选择一次性付款或分期付款方式支付购房款。

2.如选择分期付款，乙方需在签订合同时支付首付款，剩余款项按照合同约定的时间和方式支付。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正规发票。

四、物业交付

1.物业交付时间：甲方应当在______年______月______日前将物业交付给乙方。

2.交付条件：物业应当通过竣工验收，并符合合同约定和国家相关规定。

3.甲方未能按时交付的，需向乙方支付违约金。

五、物业质量

1.甲方保证物业的质量符合国家相关规定和合同约定。

2.如物业存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房，并要求甲方承担相应责任。

六、产权登记及办证

1.甲方应在物业交付后约定时间内为乙方办理产权登记手续。

2.甲方办理产权证书的相关费用由甲方承担。

七、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________。

2.项目位置：____________________。

3.项目规划许可证号：____________________。

二、预售房屋基本情况

乙方购买甲方预售的商品房位于______市______区______路______号第______栋______单元______层______户。房屋的具体面积和户型等细节信息详见附件一。

三、价格与付款方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写）。

2.乙方选择下列第______种方式付款：

一次性付款。

分期付款。

贷款方式付款。具体付款时间和金额详见附件二。

四、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：预计为______年______月______日。如遇特殊情况，交付时间顺延。

2.甲方应在房屋交付后______内办理产权登记手续，乙方应提供必要的协助。

五、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应按照已付房款的日万分之_____向乙方支付违约金。

2.若乙方逾期付款，应按照未付房款的日万分之_____向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.房屋装修标准、设备设施等详见附件三。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________