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高新技术企业厂房租赁合同范本
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.2租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。
第二条租金及支付方式
2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币___________元/平方米·月，共计人民币___________元。
2.2支付方式：乙方应在每月的___________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户（银行名称：___________，账号：___________）。
第三条租赁物的使用
3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。
3.2乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。
3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
第四条租赁物的维护与保养
4.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。
4.2乙方在租赁期限内，如因乙方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。
第五条租赁物的交付与收回
5.1甲方应在租赁期限届满前___________日，将租赁物交付给乙方。
5.2乙方应在租赁期限届满时，将租赁物及附属设施完好地交还给甲方。
第六条违约责任
6.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：
（1）未按约定时间交付租赁物的；
（2）未按约定提供租赁物的；
（3）擅自改变租赁物结构、用途的；
（4）违反合同约定，擅自处置租赁物的；
（5）其他违反合同约定的行为。
6.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：
（1）未按约定支付租金的；
（2）擅自改变租赁物结构、用途的；
（3）违反合同约定，擅自处置租赁物的；
（4）违反国家有关法律法规，从事违法活动的；
（5）其他违反合同约定的行为。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
签订日期：___________年___________月___________日
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