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2025版绿色智能办公楼租赁服务合同书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的绿色智能办公楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：位于__________的绿色智能办公楼，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

2.租赁用途：乙方使用租赁物solelyforthepurposeof_________（请填写具体用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：__________。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，并按约定完成房屋退还手续后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、维修与保养

1.租赁物在租赁期间发生的日常维修及保养费用由乙方承担。

2.因不可抗力或甲方原因导致租赁物损坏的，由甲方负责维修。

六、物业管理费

1.乙方应按时支付物业管理费，每月物业管理费为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将物业管理费支付至甲方指定的物业管理公司。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

3.乙方逾期支付租金、物业管理费的，应向甲方支付逾期款项的__________%作为违约金。

八、合同解除

1.在租赁期间，任何一方不得擅自解除本合同。

a.另一方严重违反本合同的约定；

b.租赁物被依法查封、拍卖、没收或被拆除；

c.乙方违反国家有关法律法规，被有关机关依法查处；

d.出现其他不可抗力因素。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________（请填写法院名称）提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

甲方（出租方）签字（盖章）：__________

乙方（承租方）签字（盖章）：__________