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二零二五版茶山茶叶加工基地租赁合作协议范本
甲方（出租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
一、租赁标的及范围
1.1本协议租赁标的为甲方拥有的位于_______的茶山茶叶加工基地，包括但不限于加工车间、仓库、办公场所等设施。
1.2乙方租赁加工基地的用途为茶叶加工、储存、销售等相关业务。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
三、租金及支付方式
3.1本协议租赁期限内的租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。
3.2租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。
四、租赁保证金
4.1乙方应在本协议签订之日起_______日内向甲方支付租赁保证金人民币_______元。
4.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。
五、租赁费用
（1）水、电、燃气等公共设施费用；
（2）物业管理费；
（3）垃圾清运费；
（4）其他相关费用。
六、租赁物的使用与维护
6.1乙方应合理使用加工基地内的设施，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。
6.2乙方应负责加工基地内的设施维护，确保其正常运行。
七、违约责任
7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。
7.2乙方擅自改变加工基地用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。
7.3乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（承租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
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