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征用出租土地协议书

?甲方（征用方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟征用乙方拥有合法权益的土地；乙方同意将其土地出租给甲方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方征用乙方出租土地事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。（可附图说明）

2.土地面积：经双方共同测量或根据相关权证记载，该土地面积为______平方米（大写______平方米）。

3.土地用途：该土地用途为[具体用途，如工业用地、商业用地等]。

4.土地现状：乙方保证该土地上不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且土地上的附着物、青苗等现状以本协议签订时的状况为准。

二、征用出租期限

1.本协议项下的土地征用出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如甲方因项目建设需要延长征用期限的，应在期满前[X]个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方另行签订补充协议。

三、土地租金及支付方式

1.土地租金标准：双方约定，甲方应向乙方支付的土地租金为每年人民币______元/平方米，年租金总额为人民币______元（大写______元）。该租金标准为固定价格，不因任何因素调整，但本协议另有约定除外。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付租金：

租金按年度支付，甲方应在每年的[具体日期]前向乙方支付当年租金。

甲方将租金支付至乙方指定的银行账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

在征用出租期限内，甲方有权按照本协议约定使用该土地，进行项目建设、经营等相关活动。

有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，协助甲方办理与土地使用相关的手续。

2.义务

按照本协议约定按时足额向乙方支付土地租金。

依法合理使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应按照法律法规规定办理相关审批手续，并取得乙方书面同意。

负责土地使用过程中的安全管理工作，承担因使用土地造成的安全事故责任，但因乙方原因导致的除外。

在征用期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将土地及地上附着物返还乙方，并保证土地及地上附着物符合正常使用后的状态。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取土地租金。

有权监督甲方对土地的使用情况，如发现甲方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地的，有权要求甲方改正，并有权解除本协议。

在征用期限届满或本协议提前解除后，有权收回土地及地上附着物。

2.义务

保证对出租土地拥有合法的权益，有权出租该土地，并向甲方提供相关证明文件。

协助甲方办理与土地征用出租相关的手续，包括但不限于提供土地权属证明、协助办理土地使用证变更登记等，相关费用由[双方约定承担方]承担。

保证该土地不存在任何影响甲方正常使用的权利瑕疵或纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

在甲方使用土地期间，不得干扰甲方的正常经营活动。

五、土地交付与收回

1.交付

在本协议签订后[X]日内，乙方应将土地及地上附着物交付给甲方。交付时，双方应共同对土地及地上附着物的现状进行确认，并签署书面交接清单。

乙方应保证交付的土地及地上附着物符合本协议约定的条件，不存在任何影响甲方使用的障碍。

2.收回

在征用期限届满或本协议提前解除后，甲方应按照本协议约定将土地及地上附着物返还乙方。返还时，双方应再次共同对土地及地上附着物的状况进行确认。

如甲方在使用土地过程中对土地及地上附着物造成损坏的，甲方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。

六、地上附着物及青苗补偿

1.对于土地上现有的附着物及青苗，双方同意按照以下方式处理：

[具体附着物及青苗名称、数量、补偿标准及金额明细]。

甲方应在本协议签订后[X