2025版抵押房屋买卖协议书特别针对抵押权实现及债务清偿.docxVIP

2025版抵押房屋买卖协议书特别针对抵押权实现及债务清偿

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋产权证号：____________________

3.标的房屋建筑面积：____________________平方米

4.标的房屋土地使用权类型：____________________

5.标的房屋土地使用权期限：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本协议标的房屋买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋买卖总价款的_____%（即人民币____________________元整）支付给甲方，作为定金。

3.乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内，将剩余房屋买卖总价款的_____%（即人民币____________________元整）支付给甲方。

4.房屋买卖总价款的支付方式为：____________________

三、抵押权实现及债务清偿

1.甲方承诺，在标的房屋买卖过程中，及时通知乙方关于抵押权实现的相关事宜。

2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，与抵押权人协商解决抵押权实现问题，确保标的房屋买卖顺利进行。

3.乙方应在标的房屋买卖过程中，积极协助甲方解决抵押权实现问题。

4.若因抵押权实现导致标的房屋买卖无法继续进行，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，并赔偿其损失。

四、房屋产权过户手续

1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理标的房屋产权过户手续所需的全部资料。

2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助甲方办理标的房屋产权过户手续。

3.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房屋产权证交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按本协议约定办理标的房屋产权过户手续，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.乙方未按本协议约定支付房屋买卖总价款，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（卖方）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字：____________________

日期：____________________