个人宅基地房屋租赁合同9篇.docxVIP

个人宅基地房屋租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

联系方式：_____________________

位置：___________________________

乙方（承租方）：___________________

联系方式：_____________________

位置：___________________________

鉴于甲方拥有位于____________的宅基地房屋，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________的宅基地房屋出租给乙方使用。该房屋的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

1.2乙方承租该房屋的用途为______________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_________________________元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如无异议且完成所有租赁费用支付，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条房屋修缮及保养

5.1租赁期内，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如有损坏，乙方应负责修缮并恢复原状。

5.2租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施保持原状交还甲方。如乙方需在墙壁上凿洞、安装大型设施等，须经甲方同意。

第六条双方权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方应保证出租的房屋权属清楚，无争议。

6.2乙方有权在租赁期内使用该房屋，并承担房屋的维护、修缮等责任。乙方应按时支付租金及其他费用。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3甲乙双方均有义务遵守国家法律法规和当地政策，确保房屋租赁的合法性。甲乙双方均不得利用房屋从事非法活动。如因一方违法行为导致合同无效或造成对方损失的，应承担相应法律责任。

6.4在租赁期内如遇政府征收或拆迁等情况，甲乙双方应按照国家法律法规和相关政策执行。因此产生的损失由双方协商解决。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。双方应及时沟通协商解决后续事宜。若政府给予的补偿与本合同约定的租金有关，双方应按照国家法律法规和政策进行分配。具体分配比例和方式由双方协商确定。如无法协商达成一致，可通过法律途径解决。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。任何一方不得擅自违反合同约定，否则应承担违约责任并赔偿对方损失。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方对违约行为的认定和处理应本着公平、合理的原则进行协商解决。如协商不成可通过法律途径解决争议双方均应积极应对并尽力解决纠纷问题避免损失扩大化。对于个人宅基地房屋租赁合同而言合法合规性和双方权益保障至关重要双方应严格遵守国家法律法规和当地政策规定共同维护良好的租赁市场秩序本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利和义务规范双方的行为保障双方的合法权益本合同未尽事宜可由双方协商补充并作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力若双方在合同履行过程中发生争议首先应通过友好协商解决若协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效合同附件与本合同具有同等法律效力希望甲乙双方本着友好合作的原则共同遵守本合同条款共同维护双方的合法权益第七条违约责任7.1甲乙双方任意一方如违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失7.2若甲方未按照本合同约定交付房屋或中途无故收回房屋，除退还乙方已支付的租金及押金外，还应支付违约金人民币______元7.3若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付逾期应付款的滞纳金若逾