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2025版地契转让及土地使用权变更协议书

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

2025版地契转让及土地使用权变更协议书

鉴于：

2.乙方有意向购买甲方上述土地使用权。

3.双方经友好协商，就甲方将转让土地使用权事宜达成如下协议：

第一条转让土地的基本情况

1.1转让土地的坐落地点：_______。

1.2转让土地的面积：_______平方米。

1.3土地用途：_______。

1.4土地使用权类型：_______。

1.5土地使用权期限：_______。

第二条转让价款及支付方式

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价款为人民币_______元整（￥_______元）。

2.2乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。

2.3支付方式：_______。

第三条土地使用权变更手续

3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.2乙方应按照相关法律法规及政策要求，积极配合甲方办理土地使用权变更登记手续。

3.3土地使用权变更登记费用由_______方承担。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证转让土地的权利清晰、无争议，并保证其对该土地享有合法的土地使用权。

4.2甲方应在本协议签订后_______个工作日内，向乙方提供完整的土地权属证明文件。

4.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本协议约定的转让价款支付给甲方。

5.2乙方应按照相关法律法规及政策要求，在规定时间内办理土地使用权变更登记手续。

5.3乙方应保证在取得土地使用权后，按照土地用途合理使用土地。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定的时间办理土地使用权变更登记手续，应向乙方支付_______元违约金。

6.2如乙方未按本协议约定的时间支付转让价款，应向甲方支付_______元违约金。

6.3如任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签署日期：_______年_______月_______日