居民房屋改造设计案例解析.pptxVIP

居民房屋改造设计案例解析演讲人：日期:

CATALOGUE目目背景分析材料与技术应用空间优化方案设计理念与需求0506成果展示与总结预算与进度控制

项目背景分析01

建筑结构砖混结构，存在墙体开裂、地基沉降等问题。01房屋面积总面积较小，空间分布不合理，使用效率低。02采光通风部分房间采光不足，通风不畅，影响居住舒适度。03设施设备老旧设施居多，水路电路亟需改造，安全隐患大。04原建筑状况评估

居民需求调研希望扩大居住空间，提高空间利用率。居住空间注重家庭交流和休息，需要多功能空间。生活方式倾向于现代简约风格，注重舒适和实用。风格喜好期望有独立的厨房、卫生间和储物空间。设施要求

改造目标定位空间优化重新规划空间布局，提高空间使用效率和舒适度。01功能完善增加多功能空间，满足居民多样化需求。02风格统一整体风格以现代简约为主，体现年轻时尚。03安全保障加强房屋结构稳定性，更新老旧设施设备。04

设计理念与需求02

功能性优先原则通过重新规划和设计，使房屋空间得到充分利用，提高空间的使用效率和舒适度。针对不同家庭成员的需求，合理设计功能区，如厨房、卫生间、卧室、客厅等，确保其实用性和便捷性。通过设计合理的储物空间，解决家庭储物问题，减少杂乱和拥挤感。空间布局优化实用功能满足储物空间最大化

风格定位协调性风格统一个性化装饰文化融合整体设计风格要保持统一，从色彩、材质、家具等方面入手，营造出和谐美观的视觉效果。尊重房屋所在的文化背景和环境，将传统元素与现代设计相结合，打造出具有地方特色的现代家居风格。根据个人喜好和需求，适当加入个性化装饰元素，使房屋更具特色和个人风格。

可持续设计要素节能环保采用节能环保的建筑材料和装修材料，减少能源消耗和环境污染。采光通风灵活可变通过合理设计窗户、门等开口位置，提高房屋的采光和通风效果，降低能耗和室内空气污染。设计时考虑未来家庭结构和生活方式的变化，使房屋具有灵活可变的空间和功能，以适应未来需求。123

空间优化方案03

动线重组策略将厨房和餐厅、客厅等空间打通，形成一体化空间，增加空间通透感和互动性。开放式厨房为不同功能区域设置独立的通道，避免互相干扰，提高生活效率。独立通道通过改变家具布局或增加门口等方式，缩短常用动线，减少行走时间和体力消耗。动线缩短

功能区划调整多元化空间将单一功能区域转化为多功能空间，如客厅兼书房、卧室兼衣帽间等，提高空间利用率。01私密性保护合理规划私密区和公共区，确保家庭成员的隐私和生活需求得到满足。02弹性空间预留一定的弹性空间，可根据家庭成员的变化或临时需求进行调整。03

收纳系统创新分类收纳根据物品类型和使用频率进行分类收纳，方便查找和取用，提高生活品质。03利用家具的隐蔽空间（如床下、楼梯下）设置储藏区域，减少杂物对视觉的干扰。02隐形式收纳墙面收纳利用墙面空间安装悬挂式储物柜或开放式架子，增加收纳空间且方便取用。01

材料与技术应用04

环保材料选用使用低甲醛、无污染的板材，如欧松板、多层实木板等，保障室内空气质量。环保板材选用水性涂料、无机涂料等环保型涂料，减少对环境的污染。采用天然石材或人造石材，避免放射性污染，保障居住安全。采用低辐射、隔音、隔热性能好的玻璃，提高居住舒适度。环保涂料环保石材环保玻璃

针对承重墙、剪力墙等关键部位，采取加固措施，如增加钢筋混凝土柱、墙体加固筋等，提高房屋抗震性能。采用加固楼板、增设横梁等方法，增强楼板的承载能力，防止因荷载过大导致的楼板开裂、变形等问题。对地基进行加固处理，提高地基承载力，减少房屋沉降和倾斜的风险。在房屋的关键部位增设钢结构构件，如钢梁、钢柱等，提高房屋的整体稳定性。结构加固技术墙体加固楼板加固基础加固钢结构加固

控制系统集成将照明、空调、窗帘、安防等系统集成在一个平台上，实现智能化控制和管理。智能家电采用智能家电产品，如智能冰箱、洗衣机、空调等，实现远程控制和智能化运行。智能家居安全安装智能门锁、烟雾报警器、监控摄像头等设备，提高家庭安全防范能力。智能家居环境通过智能环境控制系统，实现室内温度、湿度、空气质量的自动调节，提高居住舒适度。智能家居集成

预算与进度控制05

成本核算方法包括材料费用、人工费用、设计费用、税费等。清晰核算改造项目根据材料特性、施工方式和损耗情况，计算合理的损耗率。合理计算材料损耗率记录每项费用支出，便于随时核查和调整预算。建立成本台账

分阶段实施计划后期验收与维护阶段进行质量验收，整理施工文件，提供保修服务等。03按照时间表进行拆除、水电改造、泥瓦工、木工、油漆等施工环节。02中期施工阶段前期设计阶段确定设计方案、材料选择、施工队伍等，并制定详细的时间表。01

预算超支风险预留一定的预算余地，选择性价比高的材料和施工队伍。施工进度延误风险合理安排施工时间，预留