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2025按揭房产离婚协议范本编制与风险提示
甲方（男方）：____________________
乙方（女方）：____________________
鉴于甲方与乙方原系夫妻关系，双方于____年____月____日登记结婚，婚后于____年____月____日生育一子/女，姓名为：____________________。因双方感情确已破裂，经协商一致，现就双方离婚事宜达成如下协议：
一、离婚协议
1.甲乙双方自愿解除婚姻关系，自本协议签订之日起，双方婚姻关系终止。
2.双方离婚后，甲方与乙方之子/女由____________抚养，另一方支付抚养费。
3.甲方与乙方共同拥有的房产位于：____________________，建筑面积：____________________平方米，房产证号：____________________。该房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权。甲方于本协议签订之日起____个工作日内，将房产证过户至其名下，并办理完毕所有相关手续。
4.双方共同债务：____________________，甲方承担全部债务，乙方不再承担。
5.双方自愿放弃追究对方在婚姻关系存续期间的一切侵权责任。
二、财产分割
1.双方婚后共同财产：____________________。
2.双方婚后共同财产分割如下：
（1）甲方分得：____________________。
（2）乙方分得：____________________。
三、子女抚养
1.甲方与乙方之子/女由____________抚养，另一方支付抚养费。
2.甲方每月支付抚养费人民币____________________元，直至子女年满18周岁。
3.甲方每年支付子女教育费人民币____________________元，直至子女年满18周岁。
四、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
五、违约责任
1.若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所受损失。
2.若任何一方擅自变更、解除本协议，应承担违约责任，赔偿对方因此所受损失。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________人民法院提起诉讼。
甲方（男方）：____________________
乙方（女方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.房产证复印件
2.子女出生证明复印件
3.其他相关证明材料
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