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2025版单间出租房租赁合同（含装修限制条款）
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的单间出租房，乙方愿意租赁该出租房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条出租房基本情况
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。
第三条租金及支付方式
3.1乙方租赁该出租房，每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如：按月支付、按季度支付等）。
第四条押金
4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整）。租赁期满后，甲方无损坏出租房及其他违约行为，乙方支付租金及水电费后，甲方应在_________日内无息退还押金。
第五条出租房的维修和保养
5.1乙方在租赁期间应对出租房进行合理使用，并负责出租房的日常维修和保养。
（1）因房屋主体结构、设施设备自然老化、损坏造成的；
（2）因不可抗力造成的；
（3）因甲方过错造成的。
5.3乙方在租赁期间如需对出租房进行装修，须事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行装修。
第六条甲方责任
6.1甲方保证出租房具备合法出租条件，并承担相应的法律责任。
6.2甲方在租赁期间，如需提前收回出租房，应提前_________个月通知乙方，并按本合同约定的租金支付标准，支付乙方相应的违约金。
第七条乙方责任
7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。
7.2乙方应合理使用出租房，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施设备。
7.3乙方在租赁期间如需转租，应事先征得甲方同意，并签订相应的转租合同。
第八条合同解除
8.1本合同期满，双方无异议的，自动续签。
（1）一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）法律、法规规定或双方另有约定的其他情况。
第九条违约责任
9.1如甲方未按照合同约定提供出租房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。
9.2如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
第十条争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
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