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2025按揭房产离婚协议范本编制与法律适用

甲方（男方）：________

住址：________

乙方（女方）：________

住址：________

鉴于甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买了位于________（详细地址）的房产（房产证号为________），现因双方感情确已破裂，经双方协商一致，自愿解除婚姻关系，并对按揭房产的处理达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产基本情况：位于________（详细地址），建筑面积________平方米，房屋结构为________，房产证号为________。

1.2房产产权：上述房产的产权归________方所有。

第二条房产处置方式

2.1甲方同意将上述房产的所有权转移给乙方，乙方需按下列条款履行其权利和义务。

2.2乙方同意承担上述房产的全部按揭贷款及相应利息，贷款余额为________元，贷款银行________，贷款期限为________年。

2.3乙方需在签订本协议之日起________个工作日内，向甲方支付房屋价值的一半，即________元作为房产分割补偿。

第三条贷款还款责任

3.1乙方承担上述房产的按揭贷款全部还款责任，甲方不承担任何还款义务。

3.2乙方应确保按揭贷款按期还款，如因乙方原因导致贷款逾期，乙方应承担全部责任。

第四条房产维修及保养

4.1乙方负责上述房产的日常维修和保养，确