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2025版抵押房屋买卖合同范本：风险控制保障权益

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其房屋抵押给乙方进行买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______省_______市_______区（县）_______街道（路）_______号_______室。

1.2房屋所有权证号：_______。

1.3房屋建筑面积：_______平方米。

1.4房屋用途：_______。

1.5房屋现状：_______。

二、抵押情况

2.1甲方同意将其上述房屋抵押给乙方，抵押权人为乙方。

2.2抵押期限：自本合同签订之日起_______年。

2.3抵押担保范围：本合同项下甲乙双方约定的全部债务及利息。

三、买卖事宜

3.1甲方同意将其上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

3.2买卖价格：_______元。

3.3付款方式：_______。

3.4交付时间：_______。

3.5交付地点：_______。

四、合同履行与违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2甲方有义务保证房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.3乙方有义务按照约定支付购房款。

4.4任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、签署页

甲方（盖章）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______