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金融合同房产抵押担保合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

为确保乙方权益的实现，甲方以其房产作为抵押物，为特定借款提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概述

抵押物位于：____________________（详细位置），建筑面积：______平方米，产权证号：____________________。甲方保证对该抵押物享有完全的所有权，并已得到所有共有人的同意。

二、担保债权及金额

本合同担保的债权为乙方与甲方签订的借款合同项下的债权，借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

三、担保范围

担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的全部费用。

四、抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

六、抵押物保管与使用

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

七、借款偿还与债权实现

1.借款到期时，甲方应按时足额偿还借款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

2.如发生甲方违约情况，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置。

八、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按合同约定行使权利，应承担由此产生的损失。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、法律适用与管辖

本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产抵押给乙方作为担保，以获取乙方的贷款或其他金融服务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产抵押担保事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.抵押物：甲方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）。

2.担保债务：因乙方向甲方提供的贷款或其他金融服务所产生的债务。

二、抵押物描述

抵押物位于____________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。甲方需向乙方提供与抵押物相关的产权证明及其他必要文件。

三、担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用。

2.乙方因甲方违约所产生的其他损失。

四、贷款金额及用途

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元，用于______。甲方应按时还款，并按照约定的用途使用贷款。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险期间内，甲方不得擅自取消或变更保险单。

六、抵押物登记

甲乙双方应自本合同签订之日起十五日内，到法定登记机关办理抵押物登记。

七、还款及违约责任

1.甲方应按时还款，如逾期未还，乙方有权要求甲方支付逾期利息及违约金。

2.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并对抵押物行使抵押权。

八、抵押物处置

如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议