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2025年度城市中心核心地段二手房按揭买卖合同范本
甲方（卖方）：_______
住址：_______
联系方式：_______
乙方（买方）：_______
住址：_______
联系方式：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于城市中心核心地段的二手房按揭买卖事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：_______
2.房屋所有权证号：_______
3.房屋用途：_______
4.房屋面积：_______
5.房屋结构：_______
6.房屋装修状况：_______
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价：人民币_______元整。
2.付款方式：
a.乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元整；
b.乙方在办理房屋过户手续前支付首付人民币_______元整；
c.乙方在签订本合同后_______个工作日内支付剩余房款人民币_______元整。
三、房屋过户及按揭贷款
1.甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担由此产生的所有责任。
2.乙方在签订本合同后_______个工作日内，向银行申请按揭贷款。
3.甲方应在收到乙方支付的首付款后_______个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。
4.房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证及相关文件交付乙方。
四、违约责任
1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日_______元。
2.乙方违反本合同约定，未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日_______元。
3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
六、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（卖方）：____________
乙方（买方）：____________
签订日期：_______年_______月_______日
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