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公积金按揭借款合同示范文本

甲方（借款人）：

姓名：________________________

住址：________________________

乙方（贷款人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，愿意向乙方申请按揭贷款；乙方愿意向甲方提供按揭贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方向乙方申请按揭贷款人民币______元。

第二条借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条利息计算及支付

1.借款利息按年利率______%计算，采取按月计息、按月偿还本息的方式。

2.甲方应在每月______日向乙方支付当月利息及部分本金。

3.甲方逾期还款的，乙方有权按逾期金额的______%收取罚息。

第四条还款方式

1.甲方应按照乙方提供的还款计划按时足额还款。

2.甲方可提前偿还全部或部分借款，但需提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可执行。

第五条抵押物

1.甲方以其购买的房屋作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

2.抵押物登记手续由甲方负责办理，登记费用由甲方承担。

第六条抵押物处置

1.在借款期间，甲方不得擅自处置抵押物。

2.如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息及违约金。

第七条保险

1.甲方应在借款期限内，对抵押物办理相应的财产保险，并将保险单交付乙方。

2.保险费用由甲方承担。

第八条违约责任

1.甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

2.甲方擅自处置抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（贷款人）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________