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房屋租赁合同范本通用版5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就下列房屋的租赁事项达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等情况见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币____元，总租金为人民币____元。

3.2乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法、违规的活动。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修复。

六、合同终止与续租

6.1在租赁期满时，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请。

6.2租赁期满，如乙方未提出续租申请，或虽提出续租申请但未获甲方同意的，本合同到期即终止。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。

7.2如因乙方原因造成租赁房屋损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

九、声明与保证

甲方声明与保证：甲方拥有租赁房屋的合法所有权或转租权，有权将租赁房屋出租给乙方使用。甲方保证在出租期间，租赁房屋的结构与使用安全。如因甲方原因导致租赁房屋发生损坏，甲方负责修复。若因第三方原因导致租赁房屋损坏，甲方应积极协助乙方处理，并尽量确保乙方的正常使用。若因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用租赁房屋的，甲方应负责赔偿乙方的损失。此外，甲方还应对房屋承租人的资信负责审查与核实。对于承租人的基本情况应有所了解并记录在册。一旦发现承租人的实际情况与其所提供的资料不符或存在虚假情况，应及时通知乙方并协助乙方处理相关事宜。同时保证在租赁期间内不将租赁房屋另行出租给第三方或收回自用等违约行为的发生。否则应承担违约责任并赔偿乙方的相关损失等不利后果的处置与赔偿责任由甲方承担并且应立即通知并配合承租人与乙方进行处理并在违约责任内提供有效的保证与担保责任。?如若甲方出现合同欺诈现象以及产生不利于乙方因素的变化则须立即通知并处理。如出现第三方对此出租物业提出任何异议主张权利等行为以及与之产生的一切法律纠纷后果由甲方承担其相应的责任并负责处理妥当。不得向其他承租人以该出租物业签订出租协议以避免乙方蒙受不必要的经济损失等现象的出现否则视同违约对因此给乙方造成的损失应给予经济赔偿及致以书面上的道歉以保证甲乙双方的合作关系长期友好的保持下去达到双方互惠互利共同发展进步的目的。?本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致达成书面协议。?任何一方违反本合同约定导致合同解除均应承担违约责任并赔偿对方实际损失。?本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议作为本合同的附件并与本合同具有同等法律效力。?甲乙双方如需更改合同信息必须持有公章或有有效的盖章文件对原合同进行修订同时遵守合同中变更条款的规定。?本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。?如有争议甲乙双方友好协商解决若无法达成一致意见可提请相关部门仲裁调解或者向人民法院起诉。?以上条款经甲乙双方充分阅读确认无异议后签字盖章生效。?此合同范本仅作为房屋租赁参考之用实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。?特此声明！?签署时间：______年______月______日签署地点：____________甲方：__________