2025版商铺租赁合同书样本：租赁物使用与管理.docxVIP

2025版商铺租赁合同书样本：租赁物使用与管理

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：_____________________________

2.租赁物地址：_____________________________

3.租赁物面积：_____________________________平方米

4.租赁物结构：_____________________________

5.租赁物用途：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____年____月____日

2.租赁终止日期：____年____月____日

3.租赁期限共计：____年____个月

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币_____元整。

2.租金支付方式：_____________________________

3.租金支付时间：每月____日前支付。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将扣除损坏赔偿及其他费用后的押金无息退还乙方。

五、租赁物使用与管理

1.乙方应按照租赁物用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁和完好，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

4.乙方在使用过程中产生的垃圾、污水等，应按规定处理，不得影响公共卫生和环境。

5.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品等。

6.乙方应遵守租赁物所在地的法律法规，不得影响周围邻居的正常生活。

六、维修与养护

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

a.因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

b.因乙方使用不当、违反规定等原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

4.乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：____年____月____日