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[合同协议]北京市房屋买卖合同9篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将坐落于[房屋位置]的房屋出售给乙方。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋产权状况：[具体描述房屋产权情况，如商品房、已购公有住房等]。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方按照以下方式支付房款：

签订本合同之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额]元。

在办理房屋过户手续之日，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后的[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日按未支付房款的万分之XX向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应支付与违约金相等的违约金给乙方。

第五条其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，不存在出租情况。

3.本合同签订后，如因政策原因或不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

位置：[甲方位置]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方名称]

位置：[乙方位置]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是位于北京市的房屋的合法所有人，愿意将房屋出售给乙方。乙方同意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：[详细位置]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.权属情况：[产权证书编号、土地使用权情况等相关信息]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额汉字大写]元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款/分期付款的方式支付购房款。具体付款时间和金额为：签署合同后[时间]内支付首付款人民币[金额]，剩余款项在办理房屋过户手续后[时间]内付清。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施完好无损，并与合同约定相符。

第四条权利保证

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

第五条税费承担

1.双方按照国家及北京市的相关法律法规规定承担各自应承担的税费。

2.甲方应承担的税费为：[具体税费项目]，乙方应承担的税费为：[具体税费项目]。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按时支付购房款或未能履行本合同约定的其他义务，亦应承担违约责任，并支付违约金。

第七条合同解除

1.发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：甲方未能按期交付房屋、产权存在纠纷或甲方存在其他根本违约行为等。

2.发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：乙方未能按期支付购房款、存在其他根本违约行为等。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市相关人民法院提