2025关于房屋抵押借款合同范本9篇.docx

2025关于房屋抵押借款合同范本9篇

篇1

鉴于借款人向贷款人借款，为保障贷款人的债权，抵押人自愿将其合法拥有的房屋抵押给抵押权人。为明确各方权利义务，达成如下协议条款。

一、合同宗旨

根据相关法律法规的规定，明确双方权利义务关系，确保双方遵守国家法律法规及相关政策，实现借款目的，保障双方合法权益。

二、借款内容

（一）借款金额：贷款人民币____________元整（大写）。

（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体日期以实际放款日为准。

（三）利率及还款方式：利率为______，还款方式为______。借款人应按时足额偿还贷款本息。

三、抵押物条款

（一）抵押物描述：抵押房屋位于______（位置），产权清晰，不存在争议和限制。抵押房屋的权属证明文件复印件附后作为本合同附件。

（二）抵押物价值评估：经双方确认，抵押房屋价值人民币______元整。

（三）抵押期限：自本合同签署之日起至借款人还清全部借款本息止。

四、双方权利义务

（一）借款人权利义务

1.按期偿还贷款本息。

2.保证所提供的资料真实有效，积极配合贷款人进行资信调查及相关手续办理。

3.保证抵押房屋权属清晰，不存在任何形式的纠纷和法律障碍。

（二）贷款人权利义务

1.按期足额向借款人发放贷款。

2.对借款人提供的资料进行审查，确保资料真实合法。

3.对抵押房屋享有优先受偿权。

五、违约责任

（一）借款人未按期偿还借款本息的，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并对抵押房屋行使优先受偿权。

（二）如因借款人提供虚假资料或抵押房屋存在纠纷导致贷款人权益受损的，借款人应承担相应的法律责任和赔偿责任。

（三）贷款人未按约定发放贷款的，借款人可要求贷款人承担违约责任。

六、争议解决

因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

（一）本合同一式两份，借贷双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（三）本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。双方另有约定的，从其约定。

八、附加条款（如有其他约定可在此填写）_____________________________________________________________________

借款人（签字）：____________日期：______年______月______日

贷款人（签字）：____________日期：______年______月______日

附件：抵押房屋权属证明文件复印件

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

抵押权人：[抵押权人姓名]

借款人因[借款原因]向贷款人申请借款，经借款人、贷款人及抵押人协商，借款人愿以其自有房产作抵押，贷款人同意接受抵押物，现双方就抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款人向贷款人借款人民币（大写）[借款金额]元，大写[大写借款金额]。

2.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款人承诺在借款期限内每月支付利息，利息金额为借款金额的XX%，大写XX%。

4.借款人应在还款日期前一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押人以其位于[抵押物位置]的房产作为抵押物，该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]。

2.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押人承诺在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

4.抵押权人有权在还款日期前对抵押物进行查验。

三、违约责任

1.如果借款人未能在还款日期前偿还本金或支付利息，则视为违约。借款人需支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%，大写XX%。

2.如果抵押人未能在抵押期限内履行承诺，则视为违约。抵押人需支付违约金，违约金金额为抵押物价值的XX%，大写XX%。

四、争议解决

1.如因本协议引起的争议，借款人、贷款人和抵押人应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.如因借款人或抵押人的原因导致争议，借款人或抵押人应承担所有相关费用。