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2025年度个人住房出租合同租赁合同违约责任协议精选

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋装修情况：________

5.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金

1.乙方需在签订本合同之日起________日内向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在________日内无息退还押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全。

3.乙方不得将房屋转租、转借或转卖。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。

2.乙方如违反第四条约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方如提前解除合同，应提前________日通知甲方，并支付违约金人民币________元。

4.甲方如未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________元。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：________年________月________日