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2025版城市住宅租赁消防安全管理合同
甲方（出租方）：
地址：_________________
乙方（承租方）：
地址：_________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落地址：_________________
1.2房屋面积：_________________平方米
1.3房屋结构：_________________
1.4房屋设施：_________________
第二条租赁期限
2.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日
2.2租赁期限：____年
第三条租金及支付方式
3.1租金：人民币____元/月
3.2支付方式：乙方应于每月的____日前支付租金至甲方指定的账户，账户信息如下：
银行名称：_________________
账号：_________________
开户行：_________________
第四条消防安全管理
4.1甲方保证房屋符合国家消防安全标准，并在租赁期间负责维修、更换损坏的消防设施。
4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家消防安全法律法规和甲方制定的消防安全管理制度。
4.3乙方不得在房屋内从事违反消防安全规定的行为，如：存放易燃易爆物品、私自改装消防设施等。
4.4乙方应定期对房屋进行消防安全检查，确保消防设施完好、通道畅通。
4.5发生火灾等紧急情况时，乙方应立即采取必要措施进行扑救，并及时通知甲方和消防部门。
第五条乙方权利义务
5.1乙方有权按照约定使用房屋，享受房屋内的设施。
5.2乙方应爱护房屋及设施，不得损坏、擅自改装。
5.3乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。
5.4乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。
第六条甲方权利义务
6.1甲方应按时交付房屋，确保房屋符合约定条件。
6.2甲方应保证房屋及设施的安全，不得有安全隐患。
6.3甲方有权要求乙方遵守消防安全规定，并对违反规定的乙方进行制止、纠正。
6.4甲方应按照约定提供房屋维修、更换消防设施等服务。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。
7.3乙方损坏房屋及设施，应赔偿甲方相应的损失。
7.4乙方违反消防安全规定，造成火灾等安全事故，应承担全部责任。
第八条合同解除
8.1双方协商一致，可以解除本合同。
8.2发生下列情况之一的，任何一方可以解除本合同：
（1）甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件；
（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；
（3）乙方违反消防安全规定，造成火灾等安全事故；
（4）法律法规规定的其他情况。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）签字（或盖章）：
乙方（承租方）签字（或盖章）：
签订日期：____年__月__日
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