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[标准合同]个人住房借款抵押担保合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

位置：[借款人位置]

电话：[借款人电话]

乙方（贷款人）：

名称：[贷款人名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

位置：[贷款人位置]

电话：[贷款人电话]

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，并愿意以其所拥有的住房作为抵押物提供担保，乙方同意向甲方提供借款，现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。具体贷款期限根据甲方还款能力和实际需要确定。

3.利率：借款年利率为百分之[利率百分比]。贷款利率在借款期限内按固定利率执行。具体利率按照乙方公布的贷款利率政策执行。利息按未偿还借款余额计算并逐月结算支付。甲方连续三个月无法按时支付利息时，乙方有权要求甲方提前偿还全部本金及利息。利息支付日为每月的XX日。逾期利率按约定利率上浮百分之五十计算。逾期偿还本金或利息超过三个月的，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物。违约金为未偿还借款余额的百分之二十。

4.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还人民币[每月还款金额]元整。最后一个还款月可能因计算不同导致部分余额的偿还金额有所不同。若甲方连续三个月无法按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部本金及利息。甲方应在每月的XX日前将还款资金足额存入指定账户供乙方扣划。账户信息如下：账户名称：[账户名称]，账号：[账号]，开户银行：[银行名称]。如账户发生变更，甲方应及时书面通知乙方并办理变更手续。否则，由此造成的损失由甲方承担。具体扣款账号由甲乙双方协商确定后填入相应栏次中，注明银行卡号、账户名等关键信息并确保无误以避免风险隐患的产生）。否则不予承担由此产生的任何风险损失责任。甲方应妥善保管账户密码等个人信息并确保安全使用避免泄露风险）。因密码泄露造成的后果由甲方承担相应责任并承担一切经济损失和法律责任）。还款计划按照本合同附件《还款计划表》进行偿还安排管理并确保准时偿还。

5.本合同的法律效力独立于其他任何形式的借款合同或协议而存在不受其他合同或协议的影响而产生任何变更或解除的情形。本合同的效力也不受其他因素影响而发生变动等情形变化包括但不限于包括但不限于甲乙双方的任何形式上的内部文件合同、会议决议及行为上的决议措施等行为对于本协议中的有关甲乙双方的担保债权的有效性存效力合法性安全不受上述事项变动等变化的影响）。本合同在甲乙双方签字盖章后生效并对甲乙双方具有法律约束力及法律效力。本合同有效期自生效之日起至还清全部款项后终止并办理抵押注销手续为止本合同所约定的所有条款执行完毕且无争议双方履行完毕后本协议终止并完成本次交易的相关约定）除非甲乙任何一方依法依规主张权利履行协议并得到司法机关确认同意延长履行期限否则双方均应严格遵守本合同的约定按期履行相关义务完成交易活动）。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力）。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规的规定执行如遇争议可向相应仲裁机构仲裁委员会或者司法部门诉讼等办法处理纠纷维护各自的合法权益以解决双方之间的纠纷问题）。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效并在还清全部款项后终止本合同所约定的所有条款执行完毕后本协议自动失效）。本合同内容应保密甲乙双方均不得向任何第三方透露本合同内容及相关信息包括但不限于合同内容交易金额交易对象及其他与本合同相关的商业秘密信息等未经对方书面同意不得向任何第三方泄露相关信息）。任何一方违反前述保密义务均应赔偿对方因此所受损失包括由此产生的全部经济损失商誉损失及相关法律责任等）合同签约地为：[签约地点]。甲乙双方确认上述条款内容真实有效并自愿遵守执行本协议内容）。甲乙双方确认本协议所有条款均已阅读并理解一致同意遵守执行本协议内容）。甲乙双方确认本协议内容符合相关法律法规的规定合法合规）。甲乙双方确认本协议签署后发生任何争议应首先协商解决协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议纠纷问题）。为确保甲乙双方的权益本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效并具有法律效力直至本协议所有条款履行完毕且无争议双方权利义务终止后本协议自动失效）。补充条款见附件《补充协议》。本合同中未涉及的内容可另行签订补充协议作为本合同的附件并与本合同具有同等法律效力）附件中所涉及的条款内容与本合同约定不一致的以附件内容为准）。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规的规定执行如遇问题可向相关部门咨询或寻求法律帮助解决纠纷问题）。甲乙双方确认在签署本合同时均已充分了解合同条款内容并对合同条款内容无异议愿意遵守执行