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丹东场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于丹东市的场地事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于丹东市[具体区、街道、门牌号]的场地出租给乙方使用。场地具体位置描述为：[详细说明场地周边标志性建筑或地理特征等，以便明确场地位置]。

2.场地面积：租赁场地的建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。场地的四至范围为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附场地平面图作为合同附件）

3.场地用途：乙方租赁该场地仅作为[明确场地用途，如商业经营、办公、仓储等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月[X]天。

2.免租期：甲方给予乙方[X]天的免租期，自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担因使用场地所产生的水电费、物业费等其他费用。

3.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不包含乙方在使用场地过程中产生的水电费、物业费、暖气费等其他费用。

2.租金递增：自第[递增起始年份]年起，租金每年在上一年度租金的基础上递增[X]%。即第[递增起始年份]年的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），第[递增起始年份+1]年的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），以此类推。

3.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用且场地完好的情况下，将押金无息退还给乙方。

四、场地交付及使用要求

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将租赁场地按约定条件交付给乙方。《场地附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

2.场地装修：乙方如需对租赁场地进行装修、改造，应事先向甲方提交装修、改造方案，并经甲方书面同意后方可实施。乙方的装修、改造不得破坏场地的主体结构，不得影响场地的安全使用。租赁期满或合同解除后，乙方对场地的装修、改造部分无偿归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

3.场地维护：租赁期间，乙方应负责租赁场地及其附属设施、设备的日常维护、保养，确保场地及其附属设施、设备的正常使用。因乙方原因导致场地及其附属设施、设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

4.安全责任：乙方应遵守国家和地方有关安全、消防、环保等法律法规，做好租赁场地的安全管理工作，配备必要的消防设施和器材，并确保其正常使用。因乙方原因发生安全事故或造成第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、水电费及其他费用的承担

1.水电费：租赁期间，乙方使用租赁场地所产生的水电费由乙方自行承担。水电费的计量以水电表读数为准，乙方应按照供水、供电部门规定的时间和方式缴纳水电费。如因乙方未按时缴纳水电费导致停水、停电等后果的，由乙方自行承担。

2.物业费：租赁场地的物业费由[具体承担方，如甲方承担、乙方承担或双方按比例承担]。如由乙方承担，乙方应按照物业公司规定的时间和标准缴纳物业费。

3.其他费用：乙方在租赁场地使用过程中产生的其他费用，如电话费、网络费、有线电视费等，由乙方自行承担。

六、合同的解除

1.经双方协商一致：可以提前解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的：本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的：甲方有权单方解除合同，收回租赁场地，并要求乙方赔偿因此