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2025写字楼底商门面房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有光法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁甲方所有的底商门面房事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼底商门面房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______个月的租金。首次租金应当在租赁期开始前的______个工作日内支付，以后每次租金应当在到期前的______个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%（百分比）收取滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物业用于其营业执照所载明的经营范围。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需装修或改造，应当事先征得甲方的书面同意。

五、物业的维修与保养

1.租赁期内，因乙方使用不当造成的物业损坏，应由乙方负责维修。

2.如因不可抗力因素导致的物业损坏，应由双方共同承担维修责任。具体维修事项和费用分担比例由双方另行协商确定。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的物业权属清楚，无争议。

3.甲方应保证物业的消防安全设施符合相关规定。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，从事合法的经营活动。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构。

4.乙方应遵守物业管理规定，爱护物业及其配套设施。

八、合同的终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方擅自转租、转让或改变物业用途，甲方有权解除合同。

3.如乙方未按约定支付租金超过____个月，甲方有权解除合同。

九、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿方式详见附件二。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁物业基本情况表（略）可填写物业具体位置、面积、布局等信息……作为正式合同的一部分或背面补充页展示。???????????????（以下为示例表格填写样例）出租物业基本情况表出租方：________________出租物业位置：________________出租物业面积：________________平方米出租物业布局及房间功能描述：（可附图说明）_________________________________________________