台州椒江宏瑞置业有限公司台州椒江宏地智能科创城环评报告.docVIP

二〇二〇年七月

建设项目环境影响报告表

项目名称：台州椒江宏瑞置业有限公司台州椒江宏地智能科创城

建设单位（盖章）：台州椒江宏瑞置业有限公司

目录

1建设项目基本情况 1

2项目所在地自然环境和相关规划情况 10

3环境质量状况 23

4评价适用标准 27

5项目工程分析 31

6建设项目污染物产生及排放情况汇总 38

7环境影响分析 39

8建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 47

9结论与建议 49

附图：

附图1项目地理位置图

附图2项目周边环境照片

附图3项目总平面布置图

附图4项目平面布置效果图

附图5台州市区水环境功能区划图

附图6台州市城市总体规划图和椒江区分区规划图附图7台州市区环境管控单元分类图

附图8台州市生态保护红线图

附图9台州市环境空气功能区划图附图10椒江区声环境功能区划图

附件：

附件1营业执照

附件2规划许可证

附件3发改备案赋码文件附件4拆迁证明

附件5法人身份证

附表：

附表1建设项目环评审批基础信息表

台州椒江宏瑞置业有限公司台州椒江宏地智能科创城环境影响报告表

浙江翠金环境科技有限公司1电话：05711建设项目基本情况

项目名称

台州椒江宏瑞置业有限公司台州椒江宏地智能科创城

建设单位

台州椒江宏瑞置业有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

台州市椒江区飞跃洪三路677号宏地智能科创城展示中心一楼

联系电话

传真

/

邮政编码

318000

建设地点

台州市椒江区下陈街道洪三路以南、规划道路以东地块

立项审批部门

椒江区发展和改革局

项目代码

2020-331002-70-03-107423

建设性质

新建

行业类别及

代码

E4790其他房屋建筑业

建筑面积（m2）

205815

绿化率

/

总投资（万元）

101232

其中：环保投资

（万元）

200

环保投资占总投资比例

0.2%

评价经费

（万元）

/

预期投产日期

2022.6

1.1工程内容及规模

1.1.1项目由来

台州椒江宏瑞置业有限公司（营业执照见附件1）经营范围：一般项目（物业管理、非居住房地产租赁、企业管理、园区管理服务、商业综合体管理服务）；许可项目（房地产开发经营）。

企业通过拍卖获得位于台州市椒江区下陈街道洪三路以南、规划道路以东占地面积78220m2的工业地块（项目建设用地规划许可证见附件2），土地出让合同电子监管号：3310022020B00056，用地范围：东至规划道路，南至用地界线，西至规划道路，北至洪三路。企业总投资101232万元，拟建设台州椒江宏地智能科创城，具体包括建设17栋5层生产车间、1栋6层高层生产车间、6栋7层高层生产车间、

1栋10层高层宿舍楼和两个门卫，共计建筑面积205815m2。目前项目已在台州市椒江区发展和改革局进行备案赋码，项目代码：2020-331002-70-03-107423（发改备案赋码文件见附件3）。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《浙江省建设项目环境保护管理办法》等法律法规的有关规定，需对该项目进行环境影响评价。对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》(原环境保护部令第44号)和《关于修改建设项目环

台州椒江宏瑞置业有限公司台州椒江宏地智能科创城环境影响报告表

浙江翠金环境科技有限公司2电话：0571境影响评价分类管理名录部分内容的决定》（生态环境部第1号令）：本项目归入《名录》“三十六、房地产”编号106项“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房类”中“涉及环境敏感区的；需自建配套污水处理设施的”，因此评价类别为报告表。

受台州椒江宏瑞置业有限公司的委托，浙江翠金环境科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作。我们在现场踏勘、调查的基础上，通过对有关资料的收集、整理和分析计算，根据有关规范完成了该项目的环境影响报告表的编制，报请审批。

标准厂房建成后，主要引进智能制造、机械、电子信息、现代物流等行业的企业，通过招商等方式入驻的企业需另行委托编制环评