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2025年承接商铺物业管理合同8篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（商铺业主/使用者）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方所拥有（使用）的商铺的物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的商铺位于____________________（具体位置），建筑面积为______平方米。

二、物业管理内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修及保养等。

2.乙方商铺的内部物业管理由乙方自行负责，甲方提供必要的技术支持和指导。

3.甲方提供的物业服务应确保商铺及其附属设施的正常运行，维护商铺的整体品质和环境。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：根据商铺的面积和服务的具体内容，乙方每月应向甲方支付______元人民币。

3.缴费方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。

4.甲方应提供收费明细和发票，乙方有权利对收费情况进行查询和核实。

四、双方权利义务

1.甲方应履行物业服务职责，确保商铺物业的正常运行。

2.乙方应合理使用商铺，遵守物业管理规定，不得擅自改变商铺用途。

3.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时有义务按时支付物业服务费用。

4.在合同期限内，任何一方不得无故终止服务，如需终止，应提前通知对方并协商解决方案。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改并索赔由此造成的损失。

2.乙方如未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方补交并收取滞纳金。

3.若因乙方原因导致商铺损坏或影响其他商户正常经营，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同期限及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同到期前，双方应就是否续签合同进行协商。

3.合同期内，任何一方均不得无故终止合同，如需终止，应提前______个月通知对方并协商解决方案。

七、争议解决

本合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同中未定义的部分，以相关法律法规为准。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

日期：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（商铺业主/使用者）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方所拥有（使用）的商铺的物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：商铺

物业位置：____________________

建筑面积：______平方米

二、物业管理内容

1.物业服务包括但不仅限于以下内容：公共区域的清洁维护、绿化管理、秩序维护、设施设备的运行及维护、公共卫生和环境保护等。

2.乙方作为商铺业主/使用者，应配合物业管理方的各项服务工作，遵守物业管理规定。

三、物业管理期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：按照商铺面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.支付方式：每______个月支付一次，于每月______日前支付下一______月的物业管理费用。

3.如乙方逾期支付物业管理费用，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应依法履行物业管理职责，确保商铺的正常使用。

2.乙方应按规定使用商铺，不得从事违法活动，不得影响其他业主或使用者的合法权益。

3.乙方需合理使用公共设施，如有损坏需承担修复费用。

4.乙方如需对商铺进行装修或改造，需提前通知甲方并征得甲方的书面同意。

六、违约责任