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2025版拆迁补偿款支付房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

鉴于：

二、乙方有意购买上述涉案房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条涉案房屋的买卖

1.1甲方同意将涉案房屋出售给乙方，乙方同意购买涉案房屋。

1.2涉案房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金。

第二条拆迁补偿款支付

2.1甲方在涉案房屋所在地政府实施拆迁政策时，应按照政府规定，获得相应的拆迁补偿款。

2.2甲方应将获得的拆迁补偿款用于支付涉案房屋的购房款。

2.3乙方同意在甲方获得拆迁补偿款后，按照实际到账金额，一次性向甲方支付剩余的购房款。

第三条交付与过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将涉案房屋及相关产权证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案房屋及相关产权证书后_______日内，办理涉案房屋的过户手续。

第四条履约责任

4.1甲方保证涉案房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债务和纠纷。

4.2乙方保证在签订本合同时，具有完全民事行为能力，并有权购买涉案房屋。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间