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宜昌市房屋租赁合同范本与宝安区房屋租赁合同6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]（宜昌市）

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的坐落于[具体位置]（宜昌市）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内附属设施及物品详见附件清单。

第二条租赁期限

租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）[租金总额汉字大写]（不包括税金等费用）。租金支付方式采用以下第XX种方式：一次性支付。分期支付，即每月XX日前支付当月租金。具体金额以附件中的租金支付表为准。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之XX的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如有损坏，应及时修复或赔偿损失。因保管不当导致损坏，乙方应承担修理责任或赔偿损失等违约责任。对房屋及其附属设施的保养与维护负有完全责任和义务。对所租用的房屋及附属设施（包括防盗门及住户门摇窗机等）要妥善保管爱护使用，并负责维修、保养等事项的日常维护，确保承租房屋处于安全适用状态。在租赁期内不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如有损坏应及时修复或赔偿损失等违约责任。若拒不修复或赔偿的，甲方有权提前终止合同并要求赔偿相应损失。由于管理维护不善导致的各类问题造成房屋损失时所产生的全部维修费用均由承租方承担而承租方采取修补措施的则双方根据实际状况分摊合理的维修费用因保管不当而造成的任何损伤或损坏承租方均须负责修理并赔偿损失任何一方拒绝对其负责维护的项目进行及时修复和维护时应承担损失赔偿责任并承担因此产生的全部费用同时出租方有权提前终止合同并收回房屋承租方应保证出租方免受因承租方对此的使用不善造成的损失所造成的经济损失包括但不限于出租方的租赁标的受污或其他原因影响整体市场的价格或招租等因素给出租方造成的可预期的利润减少和经济损失另外任何一方未尽维修责任而使第三人受害引起索赔由此引起修理的损害费用损失也由该责任方承担该租赁合同的主体有关所有义务人乙方及相关人应在物业管理区内的物业活动中遵守物业管理法规定不得干扰破坏管理区的正常秩序公共秩序侵害公共设施和业主的合法权益同时也不得从事违反道德和其他扰乱公序良俗等行为公共管理部门劝说不遵守也无效的报公安机关等有关政府部门严肃处理应防火防盗若乙方向承租人收取费用如停车费需征得甲方同意同时按业主委员会明示执行或向甲方出示物业部门的收费依据并向甲方交纳相关费用后由甲方转交物业部门收取否则视为乙方行为不当甲方有权收取相关费用并扣除押金不予退还乙方不得在公共区域进行私人活动不得占用公共设施不得擅自改动房屋结构不得擅自搭建阁楼不得私自占用屋顶花园等共有部分的行为不得私搭乱建对房屋进行装修必须服从小区物业部门的统一管理并按规定交纳相关费用否则视为违约行为甲方有权终止合同并扣除押金不予退还并追究由此造成的经济损失责任乙方对所租房屋的用途应符合相关规定不得从事违法活动否则视为违约行为甲方有权终止合同收回房屋且不退还押金并追究因此造成的经济损失责任承租方应积极接受物业管理部门的检查和管理遵守相关管理要求否则视为违约行为出租方有权终止合同收回房屋且不退还押金及其他费用的不予退还原房屋钥匙以供物业公司进行检查经有关物业公司协商以后给出结论将承担违约金处罚违约金金额按出租价全额收取违约金并扣除押金不予退还若因承租方原因造成出租方无法按时向物业管理公司交纳相关费用而引发的滞纳金违约金等一切费用的损失均由承租方承担本合同项下的所有义务包括但不限于承租方应向出租方缴纳的押金和保证金及其他相关费用同时出租方有权解除本合同并收回出租房屋所有产权应予以恢复原状乙方与第三方之间签订的各种协议由第三方原因引起责任由乙方向第三方提出损失赔付的解决并负责全部承担后果不得提出由甲方协助处理等与本次房屋租赁无关的其它事宜经协商甲方有权拒绝由于物业管理方面出现的各种问题及其因乙方违反物业管理部门的规定而导致的问题的处理权以及连带责任均归乙方承担等由于管理维护不善导致的各类问题及其他造成的一切损失承租方必须无条件负责修复及赔偿出租方的经济损失本合同未列明的其它