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2025白云区观白活力中心房地产项目合作开发承包合同
甲方（开发商）：
名称：_____________________________
法定代表人：________________________
地址：_____________________________
乙方（承包方）：
名称：_____________________________
法定代表人：________________________
地址：_____________________________
鉴于甲方拥有位于白云区的观白活力中心房地产项目的开发权，乙方有意承包该项目的开发工作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合作开发承包合同：
第一条项目基本情况
1.1项目名称：观白活力中心房地产项目
1.2项目地点：白云区_____________________________
1.3项目面积：_____________________________平方米
1.4项目性质：_____________________________
第二条合作开发方式
2.1甲方将观白活力中心房地产项目的开发权授予乙方。
2.2乙方负责项目的规划、设计、施工、销售等全过程。
第三条合同期限
3.1本合同期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第四条投资及资金
4.1甲方负责提供项目所需全部资金，资金总额为人民币____元整。
4.2甲方应于合同签订之日起__日内，向乙方支付人民币____元作为启动资金。
4.3乙方应在合同签订之日起__日内，向甲方提交详细的资金使用计划。
第五条工程进度
5.1乙方应在合同签订之日起__个月内完成项目的规划、设计工作。
5.2乙方应在合同签订之日起__个月内完成项目的施工建设。
5.3乙方应在合同签订之日起__个月内完成项目的销售。
第六条付款方式
6.1甲方支付乙方启动资金后，乙方开始实施项目。
6.2甲方根据项目进度向乙方支付款项，具体支付方式和时间如下：
a.项目规划、设计完成后，甲方支付人民币____元；
b.项目施工建设过程中，每月支付人民币____元；
c.项目销售完成后，甲方支付剩余款项。
第七条利润分成
7.1项目销售后，扣除成本、税费及甲方应得利润后，剩余利润按甲方和乙方约定比例分成。
第八条违约责任
8.1若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。
8.2若乙方未按约定时间完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为项目总金额的__%。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。
9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十条合同解除
a.一方严重违约，经对方催告后仍未改正；
b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：____年__月__日
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