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买方公积金贷款二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（买方）：___________________

乙方（卖方）：___________________

鉴于甲方拟购买乙方位于____________的二手房，并计划使用公积金贷款完成交易，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次二手房买卖事宜达成如下协议：

一、交易房屋基本情况

1.房屋坐落位置：具体位置（详细到门牌号）。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：明确面积数值及单位。

4.产权情况：产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：明确双方协商确定的房屋交易总金额。

2.支付方式：甲方选择公积金贷款方式支付房款。首付款金额及支付时间按银行规定执行。

三、公积金贷款条款

1.甲方应于本合同签订之日起X日内向公积金管理中心提交贷款申请及相关材料。

2.乙方同意并配合甲方办理公积金贷款相关手续，及时提供所需资料。

3.若甲方公积金贷款审批通过，房款余款支付方式和时间按贷款银行规定执行。若审批未通过，甲方应以其他方式支付剩余房款。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：明确交付日期。

2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后X日内办理产权过户手续。

3.甲方公积金贷款批准后，应确保贷款资金用于支付购房款，并完成过户手续。

五、甲乙双方责任及违约条款

1.甲乙双方应履行合同约定的各项义务，任何违约行为均应承担违约责任。

2.若甲方未能按时提交公积金贷款申请或未能按时支付房款，应按约定支付违约金。

3.若乙方未能按期交付房屋或未能协助办理贷款相关手续，亦应按约定支付违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：___________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方同意出售位于__________的二手房给乙方，并同意接受乙方使用公积金贷款的方式支付购房款项，现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

房屋位置：_______________________

房屋面积：_______________________

产权年限：_______________________

房屋权属证明：已拥有合法产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________元整）。此价格包括附属设施及装修费用等所有费用。

2.支付方式：乙方选择公积金贷款方式支付购房款项。双方完成交易后，乙方将首付款人民币______元整（大写：_________元整）支付至甲方指定账户。剩余款项通过公积金贷款支付。

三、交易流程

1.双方签订本协议后，向房地产管理部门申请过户手续。

2.乙方提交公积金贷款申请及相关材料，甲方协助办理贷款手续。

3.甲方在收到全部购房款项后办理房屋交接手续。

4.双方共同办理房屋产权过户手续。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应保证所售房屋的合法性和权属清晰。

2.甲方需在收到全部购房款项后的约定时间内，将房屋交付给乙方并办理相关交接手续。

3.甲方应协助乙方办理公积金贷款相关手续。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按时支付购房款项。

2.乙方应配合甲方及银行办理公积金贷款相关手续。

3.乙方应合理使用房屋，按照相关规定缴纳物业费用。

六、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

2.若乙方违约，除已支付的购房款项不予退还外，还需支付违约金。

3.若因乙方公积金贷款问题导致交易无法完成，乙方应承担相应责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜