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店面房屋租赁合同常用版4篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细位置），用途为____________________（例如：商业经营、开设餐馆等）。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币________元整（￥________元）。

2.支付方式：租金按______（例如：季度/半年/年）支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方负责租赁期内的一切日常维护费用，包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构安全。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得影响甲方及其他相邻业主的合法权益。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付，并扣除违约金。

2.乙方违反房屋使用及管理规定的，甲方有权要求乙方整改，并扣除违约金。如情节严重，甲方有权解除合同。

3.甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商一致变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

3.合同解除后，乙方应将房屋如期归还甲方，并结清相关费用。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于________市________区________路________号的店面房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，房屋结构为________。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式：________。

2.乙方需在租赁期满前________天向甲方支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金________元（大写：________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意