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2025年度智能化厂房租赁及设备升级改造合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将智能化厂房租赁给乙方使用，乙方对厂房进行设备升级改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.2厂房的具体面积、结构、用途等详见附件一《厂房租赁清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，厂房租金为每月人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的账户。

第四条设备升级改造

4.1乙方有权对厂房进行设备升级改造，但需提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

4.2乙方进行设备升级改造时，应确保不影响厂房的结构安全和使用功能。

4.3设备升级改造完成后，乙方应将改造情况书面通知甲方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证厂房符合租赁合同约定的用途，并承担必要的维修和保养责任。

5.2甲方应确保厂房的消防安全、安全通道畅通，并遵守国家有关安全生产的规定。

5.3甲方应配合乙方进行设备升级改造，并确保乙方在租赁期间享有合法的使用权。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照租赁合同的约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

6.2乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护、消防等法律法规，确保生产经营活动符合国家规定。

6.3乙方应承担因使用厂房而产生的相关税费和责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供厂房或提供不符合约定的厂房，应向乙方支付_______倍的违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。

7.4乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日