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农村房屋简单买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

位置：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

位置：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______乡（镇）______村，建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米。

2.房屋结构为______，装修情况为______，家具、家电等附属设施情况为______。

二、买卖房屋的价款及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）______元（小写）______元的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施及宅基地的使用权。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币（大写）______元（小写）______元作为首付款。剩余款项人民币（大写）______元（小写）______元，乙方应在合同签订后______日内以银行转账或现金方式支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，无损坏，并移交房屋钥匙。

2.甲方应在交付房屋后的______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在交付房屋或办理过户手续过程中存在违约行为，导致乙方无法按时取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付房款或办理过户手续过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到房款或无法按时办理过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋来源合法，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担责任。

2.乙方在入住后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建等，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年______月______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年______月______日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下农村房屋一事，与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村，房屋集体土地建设用地使用证编号为XXXX。该房屋为XX层砖混结构，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。

二、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修等所有费用。

三、付款方式

乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收款凭证。

四、房屋交付

甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及其附属设施的状况，并在接收后负责维修和保养。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接收的房屋及其附属设施。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇3

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，