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房屋拆迁合同经典版模板7篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXX，位置：XXX，电话：XXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，位置：XXX，电话：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

1.甲方需要拆迁的房屋位于XXX，建筑面积为XXX平方米，具体房屋结构以现场实际情况为准。

2.乙方在拆迁过程中需配合甲方的工作，按照甲方的要求进行搬迁和拆除。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方需向乙方支付拆迁补偿费用，具体费用根据房屋的实际情况进行评估确定。补偿费用包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2.甲方应在签订本协议后尽快办理拆迁补偿费用的支付手续。费用支付后，乙方需向甲方提供正式的发票或收据。

3.乙方在拆迁过程中如需要临时安置，甲方应提供适当的临时安置场所或支付相应的费用。

三、拆迁时间与方式

1.甲方应在签订本协议后尽快启动拆迁工作，具体拆迁时间以甲方通知为准。

2.乙方需按照甲方的要求，在规定的时间内完成搬迁和拆除工作。如有特殊情况需延期搬迁，应提前告知甲方并取得同意。

四、双方权利义务

1.甲方在拆迁过程中应遵守相关法律法规的规定，确保拆迁工作的合法性和安全性。甲方需对乙方进行必要的指导和协助，确保乙方能够顺利完成搬迁和拆除工作。

2.乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按照甲方的要求进行搬迁和拆除。乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。如有违反，应承担相应的法律责任。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法按时履行或无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

3.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条房屋拆迁补偿安置原则

甲乙双方同意按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，采取货币补偿和实物安置相结合的方式进行补偿安置。甲方应按照规定的标准向乙方支付房屋拆迁补偿款，并根据乙方的选择提供实物安置方案。

第二条房屋拆迁补偿款

1.房屋拆迁补偿款的计算依据：双方同意按照被拆迁房屋的市场评估价值（包括土地和建筑物）计算补偿款。具体计算公式为：补偿款=市场评估价值-搬迁费用-临时安置费用-其他合理费用。

2.房屋拆迁补偿款的支付方式：甲方应在双方签订本协议后30个工作日内，将补偿款一次性支付到乙方指定的银行账户。乙方应提供完整的银行账户信息，并确保账户信息准确无误。

3.房屋拆迁补偿款的监管：为确保补偿款的专款专用，甲方将委托专业机构对补偿款进行监管，确保资金安全。乙方应配合甲方完成相关手续，确保补偿款能够按时、足额支付。

第三条实物安置方案

1.安置房位置及面积：甲方将在拆迁范围内提供适当的安置房，具体位置和面积根据乙方的需求确定。乙方可以选择购买安置房或租赁安置房，具体方式由双方协商确定。

2.安置房交付时间：甲方应在双方签订本协议后尽快完成安置房的交付工作。具体交付时间应根据建设单位的建设进度和乙方的需求合理安排。

3.安置房产权归属：乙方购买的安置房产权归属乙方所有，甲方负责办理相关产权证书并协助乙方完成过户手续。租赁的安置房租金由乙方承担，租赁期限和租金标准由双方协商确定。

第四条搬迁及临时安置

1.搬迁时间：乙方应在双方签订本协议后尽快完成搬迁工作。具体搬迁时间应根据甲方的建设进度和乙方的实际情况合理安排。

2.临时安置方案：在乙方搬迁期间，甲方将提供适当的临时安置方案，包括提供临时住房或支付临时安置费用。具体方案由双方协商确定。

第五条其他约定

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据