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沈阳市三方房屋买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

丙方（中介方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方，丙方作为中介方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋位置：沈阳市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋权属：XX。

4.房屋用途：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方约定，房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

签订本合同时，支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、中介服务内容及费用

1.中介服务内容：丙方作为中介方，负责提供以下服务：

提供房产信息，协助甲、乙双方建立联系。

协助甲、乙双方办理房屋过户手续。

提供法律咨询，确保交易合法合规。

2.中介服务费用：丙方收取的中介服务费为人民币XX元（大写：XX元整），该费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在签订本合同后，擅自变更或解除本合同，导致乙方无法按时取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本合同后，擅自变更或解除本合同，导致甲方无法按时收到购房款，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.丙方违约责任：若丙方在提供中介服务过程中存在欺诈行为，导致甲、乙双方无法顺利完成交易，丙方应退还乙方已支付的中介服务费，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向沈阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

丙方（中介方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

丙方（中介方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方，并由丙方提供中介服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其名下的房屋出售给乙方，房屋位于沈阳市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方对该房屋进行了实地查看，并对该房屋的现状和产权情况进行了充分了解。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收款凭证。

三、中介服务及费用

1.中介服务：丙方为甲、乙双方提供中介服务，包括但不限于提供信息、促成交易、协助办理相关手续等。丙方的中介服务应贯穿整个交易过程，直至交易完成。

2.中介费用：甲方和乙方分别向丙方支付中介费用。具体费用根据交易总额和丙方的服务内容确定。中介费用应在交易完成后支付。

四、交付及过户

1.交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应签订交付确认书，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.过户：甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，乙方将成为该房屋的合法所有人。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：若甲方或乙方违反本合同的约定，导致交易无法完成或产生其他纠纷，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金的数额根据违约方的违约程