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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版文化旅游景区摊位租赁及综合管理合同
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物及租赁范围
1.3租赁期限及租金
1.4租金支付方式及时间
1.5租赁期间的权利与义务
1.6租赁期间的维护与管理
1.7景区设施使用与维护
1.8广告宣传与商业活动
1.9争议解决与违约责任
1.10合同变更与解除
1.11合同终止与清算
1.12不可抗力条款
1.13合同生效及附件
1.14其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1.1出租方名称:________
1.1.2出租方地址:________
1.1.3出租方法定代表人:________
1.1.4出租方联系电话:________
1.1.5承租方名称:________
1.1.6承租方地址:________
1.1.7承租方法定代表人:________
1.1.8承租方联系电话:________
第二条合同标的物及租赁范围
2.1合同标的物为位于________文化旅游景区的摊位。
2.2租赁范围包括摊位及其附属设施的使用权。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.2租金总额为人民币________元,分________期支付。
第四条租金支付方式及时间
4.1租金支付方式为银行转账。
4.2每期租金支付时间为租赁期限内的每月________日。
第五条租赁期间的权利与义务
5.1出租方权利:
5.1.1保障承租方合法使用租赁物。
5.1.2监督承租方遵守景区管理规定。
5.1.3收取租金及其他合法费用。
5.2承租方义务:
5.2.1按时支付租金。
5.2.2依法经营,不得从事违法活动。
5.2.3服从景区管理,维护景区秩序。
第六条租赁期间的维护与管理
6.1出租方负责租赁物的维修和保养。
6.2承租方负责租赁物内的设施设备的日常维护。
6.3景区管理部门负责对租赁区域进行统一管理。
第七条景区设施使用与维护
7.1承租方在使用景区设施时,应遵守相关使用规定。
7.2承租方不得擅自改动或破坏景区设施。
7.3承租方对景区设施造成的损坏,应负责赔偿。
第八条广告宣传与商业活动
8.1承租方在租赁摊位内进行广告宣传,需事先获得景区管理部门的批准。
8.2广告宣传内容不得违反法律法规,不得损害景区形象。
8.3承租方在进行商业活动时,应遵守景区的商业管理规定,不得影响其他承租方的正常经营。
第九条争议解决与违约责任
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十条合同变更与解除
10.1合同签订后,如需变更或解除,双方应书面协商一致。
10.2因不可抗力导致合同无法履行时,双方可协商解除合同,不承担违约责任。
10.3因一方违约导致合同无法履行时,非违约方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第十一条合同终止与清算
11.1合同期满或双方协商一致解除合同后,应进行清算。
11.2清算内容包括租赁物的返还、租金结算、违约责任等。
11.3清算过程中,双方应配合,确保清算工作的顺利进行。
第十二条不可抗力条款
12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。
12.2发生不可抗力事件,双方应立即通知对方,并采取必要措施减少损失。
12.3因不可抗力导致合同无法履行时,双方可协商解除合同,不承担违约责任。
第十三条合同生效及附件
13.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
13.2本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。
第十四条其他约定事项
14.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
14.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
14.3本合同签订后,任何一方不得擅自变更或转让合同权利义务。
第二部分:第三方介入后的修正
第一条第三方概念界定
1.1第三方是指在合同履行过程中,为协助甲乙双方履行合同义务或提供专业服务而介入合同关系的独立第三方。
1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、评估机构等。
第二条
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