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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版教育培训场商铺租赁经营协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁用途及限制

1.6场地设施及设备

1.7保证金及押金

1.8违约责任

1.9租赁期满及续租

1.10合同解除条件及程序

1.11争议解决方式

1.12其他约定事项

1.13合同生效及签署

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁场地基本情况

2.1.1租赁场地地址：____________________

2.1.2租赁场地面积：____________________平方米

2.1.3租赁场地用途：教育培训场

2.1.4租赁场地权属证明：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.1.2租金总额：人民币____元整

3.1.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付

3.1.4租金调整：租赁期限内，租金不得调整

第四条租金支付方式及时间

4.1.1乙方应按照第三条约定的时间和方式支付租金

4.1.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金

4.1.3甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金

第五条租赁用途及限制

5.1.1乙方仅限于教育培训场用途使用租赁场地

5.1.2乙方不得将租赁场地用于任何非法活动

5.1.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途

第六条场地设施及设备

6.1.1甲方应保证租赁场地及配套设施符合使用要求

6.1.2乙方应爱护并合理使用租赁场地的设施及设备

6.1.3乙方在使用过程中损坏的设施及设备，应负责修复或赔偿

第七条保证金及押金

7.1.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整

7.1.2保证金用于赔偿甲方因乙方违约行为造成的损失

7.1.3租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金

第八条违约责任

8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

8.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.1.3乙方损坏租赁场地或设施，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。

8.1.4甲方未按时提供租赁场地或设施，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

8.1.5甲方未按时退还保证金，应向乙方支付相当于保证金____%的违约金。

第九条租赁期满及续租

9.1.1租赁期满前____个工作日，乙方应书面通知甲方是否续租。

9.1.2若乙方提出续租，甲方应在接到通知后____个工作日内书面回复是否同意续租。

9.1.3续租条件由双方另行协商确定，并签订补充协议。

第十条合同解除条件及程序

10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正，对方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同。

10.1.3解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.1.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同生效及签署

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。

第十四条合同附件

a.租赁场地平面图

b.租赁场地设施清单

c.保证金收据

d.其他双方认为必要的文件或资料。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、法律顾问、保险公司等。

15.2第三方介入的目的

15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障合同双