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浙江省购房合同2025年度7月1日起实施重大变化

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于浙江省__________市__________区__________路的房屋一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地使用权面积为__________平方米，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：浙江省__________市__________区__________路__________号；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.土地使用权面积：__________平方米；

4.房屋结构：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的全部权益；

6.房屋现状：__________；

7.房屋价格：人民币__________元整（大写：________________）。

二、付款方式

1.乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）；

2.乙方在房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）；

3.乙方在房屋交付使用后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）；

4.房屋交付使用后，乙方按月支付物业管理费、水费、电费等费用。

三、房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方；

2.甲方在交付房屋时，应确保房屋及附属设施符合本合同的约定；

3.乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行验收，如发现不符合合同约定的，应在验收时提出，甲方应在__________日内予以修复。

四、产权转移

1.甲方在本合同签订之日起__________日内，将房屋及土地使用权过户至乙方名下；

2.乙方在收到房屋及土地使用权过户手续后，应立即办理产权登记手续。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）；

2.乙方未能按本合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）；

3.双方因其他违约行为给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：________________________