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的租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的XX日。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因导致房屋损坏或租金未按时支付的损失。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并妥善保管房屋及其附属设施。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方若未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方若未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付甲方相应的违约金。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

九、其他事项

1.双方应对房屋及其附属设施进行验收，并签订书面交接清单。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应拆除其自行安装的设施，并恢复房屋原状。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋内设有以下设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________。

3.租金支付时间：_________。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_________日内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期限届满前将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

3.乙方在返还租赁房屋时，应确保房屋内的设施完好无损。如有损坏，应照价赔偿。

五、维修与保养

1.甲方应负责租赁房屋的维修与保养工作。维修范围包括：_________。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现房屋内设施损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.如因乙方使用不当导致租赁房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

2.如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的损失。

七、不可抗力因素

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.因不