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民间房屋买卖合同正规版本(范本)9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：______。

5.房屋权属情况：甲方对该房屋拥有完全的所有权，无其他共有人。该房屋无抵押、无查封等权利限制。甲方保证该房屋可以合法出售。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内将全部价款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全部价款后______日内向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部价款后未按时交付房屋钥匙，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的全部价款，并支付违约金______元整（大写：______元整）。

2.若乙方在合同签订后未按时支付全部价款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金______元整（大写：______元整）。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的全部价款，并支付违约金______元整（大写：______元整）。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能，如因房屋质量问题引起的事故与乙方无关。

2.乙方购买该房屋后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_____________________（签字或盖章）

乙方（买方）：_____________________（签字或盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

鉴于甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋产权：

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及其附属设施、装修等所有费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同后XX日内支付房屋价款的XX%作为预付款，剩余XX%在过户完成后支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.交付时间：甲方应在收到预付款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好，并能正常使用。

4.过户手续：乙方应在交付后XX日内办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。甲方应协助乙方完成过户流程。

5.违约责任：若甲方在交付时间内未将房屋交付给乙方，或乙方在过户时间内未完成过户手续，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元。

三、其他条款

1.家具、电器等附属设施：甲方在交付房屋时，应确保所有附属设施完好并能正常使用。附属设施包括但不限于家具、电器、灯具、水龙头、淋浴器等。如有损坏或无法正常使用的情况，甲方应负责维修或更换。

2.装修情况：甲方在交付房屋前，应对房屋进行必要的装修，确保房屋符合居住条件。装修内容包括但不限于墙面涂料、地板、天花板、厨房和卫生间的装修等。乙方在入住后，不得擅自改变房屋的结构和装修状况。

3.产权纠纷：甲方应确保所售房屋无任何产权纠纷，包括但不限于与第三方的债权、债务关系，以及任何形式的法律纠纷。如有任何纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

4.物业管理费用：自房屋交付之日起，物业管理费用由乙方承担。甲方在交付前应结清交付前