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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版新能源汽车制造厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

2.3厂房权属证明

3.租赁价格及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3付款时间及违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付及退还

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

6.租赁期间的权利和义务

6.1租赁人权利

6.2租赁人义务

6.3出租人权利

6.4出租人义务

7.维修及保养

7.1厂房维修责任

7.2设备维修责任

7.3保养责任

8.违约责任

8.1租赁人违约责任

8.2出租人违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同附件

12.1附件一：厂房租赁清单

12.2附件二：租赁设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.2合同签订日期

2024年1月1日

1.3合同生效日期

自合同签订之日起生效

1.4合同租赁期限

租赁期限自2024年1月2日起至2028年1月1日止

2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房位置及面积

厂房位于市区路号，占地面积10000平方米

2.2厂房结构及设施

厂房为钢筋混凝土结构，设施包括生产车间、办公区域、仓储区等

2.3厂房权属证明

甲方提供房屋所有权证书复印件及出租证明

3.租赁价格及支付方式

3.1租金标准

租金每月人民币100万元整

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月5日前支付当月租金

3.3付款时间及违约责任

乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金人民币1万元

4.租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金人民币10万元整

4.2保证金支付及退还

乙方应在合同签订之日起5日内向甲方支付租赁保证金，合同期满后无违约行为，甲方在30日内无息退还保证金

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

本合同租赁厂房仅用于新能源汽车制造及相关配套业务

5.2租赁限制

乙方不得将租赁厂房用于违法活动，不得擅自改变厂房结构及用途

6.租赁期间的权利和义务

6.1租赁人权利

6.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁厂房

6.1.2乙方有权在租赁期满后要求甲方返还租赁保证金

6.2租赁人义务

6.2.1乙方应按时支付租金及保证金

6.2.2乙方应妥善使用租赁厂房及设备，不得擅自改动

6.3出租人权利

6.3.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁厂房

6.3.2甲方有权在乙方违约时采取相应措施

6.4出租人义务

6.4.1甲方应保证租赁厂房及设备符合合同约定

6.4.2甲方应按时收取租金及保证金

7.维修及保养

7.1厂房维修责任

7.1.1厂房主体结构及公共设施的维修由甲方负责

7.1.2租赁期间，乙方负责租赁厂房内部设施的维修及保养

7.2设备维修责任

7.2.1租赁期间，乙方负责租赁设备的使用及保养

7.2.2设备维修费用由乙方承担，但甲方提供必要的技术支持

7.3保养责任

7.3.1乙方应定期对租赁厂房及设备进行保养

7.3.2保养费用由乙方承担

8.违