2024版文化旅游厂房租赁合同模板及政策分析.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版文化旅游厂房租赁合同模板及政策分析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物保养责任

7.3维修保养费用

8.责任与义务

8.1租赁方责任与义务

8.2出租方责任与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版文化旅游厂房租赁合同

1.2合同编号：TWH1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道号

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方：

名称：文化旅游发展有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：1385678

1.5.2租赁方：

名称：文化创意有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：文化旅游厂房

2.2租赁物位置：市区街道号

2.3租赁物面积：1000平方米

2.4租赁物结构：框架结构，一至三层

2.5租赁物设施：中央空调、消防设施、水电设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付当月租金

4.3租金支付时间：每月1日

4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情调整。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金支付方式：租赁方应在签订合同当日支付押金

5.3押金退还：租赁期满或提前解除合同后，如无违约行为，出租方应在租赁方结清所有费用后退还押金。

6.租赁物使用

6.1使用范围：租赁物用于文化旅游相关业务

6.2使用限制：租赁方不得改变租赁物的结构，不得将租赁物转租、转借或抵押

6.3使用责任：租赁方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，不得擅自拆改或损坏租赁物。

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任：租赁物在使用过程中，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由租赁方负责维修

7.2租赁物保养责任：租赁方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态

7.3维修保养费用：租赁方承担因使用租赁物而产生的维修保养费用

8.责任与义务

8.1租赁方责任与义务：

8.1.1按时支付租金及押金；

8.1.2不得擅自改变租赁物的结构和使用性质；

8.1.3负责租赁物的日常维护和保养；

8.1.4不得损害租赁物的使用功能和安全；

8.1.5不得利用租赁物从事违法活动；

8.1.6在租赁期内，如需进行装修改造，应事先征得出租方同意，并承担相关费用。

8.2出租方责任与义务：

8.2.1保证租赁物的安全、适用和合法；

8.2.2按时交付租赁物，并确保租赁物符合约定条件；

8.2.3对租赁物进行必要的维修和保养；

8.2.4不得随意提高租金；

8.2.5不得干涉租赁方的正常经营活动；

8.2.6在租赁期内，如因政策调整等原因导致租赁物无法继续使用，应提前三个月通知租赁方，并协商解决。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1租赁方未按时支付租金；

9.1.2租赁方擅自改变租赁物的结构或