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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版按揭房屋购房合同备案指南

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2购房人信息

1.3按揭贷款信息

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2首付款支付

2.3按揭贷款支付

3.按揭贷款条件及利率

3.1按揭贷款条件

3.2贷款利率

3.3还款方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移

5.2房屋登记手续

5.3登记费用

6.房屋税费及费用承担

6.1房屋税费

6.2其他费用

6.3费用承担

7.房屋保险

7.1房屋保险种类

7.2保险费用

7.3保险责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：按揭贷款合同

12.3附件三：房屋验收报告

13.合同履行及监管

13.1合同履行期限

13.2合同履行监管

13.3违约责任追究

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋用途：_______

1.1.5房屋结构：_______

1.2购房人信息

1.2.1购房人姓名：_______

1.2.2购房人身份证号：_______

1.2.3购房人联系方式：_______

1.3按揭贷款信息

1.3.1贷款银行：_______

1.3.2贷款金额：_______元

1.3.3贷款期限：_______年

1.3.4贷款利率：_______

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：_______元

2.2首付款支付

2.2.1首付款金额：_______元

2.2.2首付款支付时间：_______

2.2.3首付款支付方式：_______

2.3按揭贷款支付

2.3.1按揭贷款支付方式：_______

2.3.2每月还款金额：_______元

2.3.3还款时间：_______

3.按揭贷款条件及利率

3.1按揭贷款条件

3.1.1贷款人资质要求：_______

3.1.2贷款用途：_______

3.1.3贷款担保方式：_______

3.2贷款利率

3.2.1贷款基准利率：_______

3.2.2贷款利率调整方式：_______

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋外观：_______

4.2.2房屋结构：_______

4.2.3房屋设施：_______

4.3验收程序

4.3.1验收时间：_______

4.3.2验收人员：_______

4.3.3验收结果：_______

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移

5.1.1产权转移时间：_______

5.1.2产权转移手续：_______

5.2房屋登记手续

5.2.1登记机构：_______

5.2.2登记费用：_______

5.3登记费用

5.3.1登记费用承担方：_______

5.3.2登记费用支付时间：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1购房人未按时支付首付款或按揭贷款的，应向出卖人支付_______元违约金。

8.1.2出卖人未按约定时间交付房屋的，应向购房人支付_______元违约金。

8.1.3出卖人提供的房屋与合同约定不符的，应负责修复或退还购房款，并支付_______元违约金。

8.1.4任何一方违反合同约定导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应在收到违约通知之日起_______日内支付违约金。

8.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

8.3违约金计算

8.3.1违约金按合同金额的_______%计算。

9.