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2025版出租房屋安全责任书与租客入住安全须知合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为明确甲乙双方在房屋出租过程中的安全责任，确保双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址：__________
2.房屋结构：__________
3.房屋面积：__________平方米
4.附属设施：__________
二、租赁期限
1.租赁起始日期：__________
2.租赁终止日期：__________
3.租赁期限为__________年。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币__________元整。
2.支付方式：每月__________日前支付。
3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整后租金自__________日起生效。
四、房屋使用及安全责任
1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方在租赁期间，应遵守国家和地方有关房屋安全、消防安全、环境保护等方面的法律法规，确保房屋安全。
3.甲方应在房屋出租前对房屋进行安全检查，确保房屋及附属设施符合安全标准。在租赁期间，如因房屋及附属设施存在安全隐患，甲方应及时整改。
4.乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应承担修复责任。
5.乙方应定期对房屋进行安全检查，确保居住安全。
五、违约责任
1.甲方违约：
（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。
（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。
2.乙方违约：
（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
（2）擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。
（3）逾期归还房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期归还房屋期间的租金。
六、争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
甲方（出租方）签字（或盖章）：__________
乙方（承租方）签字（或盖章）：__________
附件：
1.房屋及附属设施清单
2.房屋租赁登记证明
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