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借款抵押合同协议书

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押担保。双方经友好协商，根据相关法律法规，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.乙方向甲方借款人民币（大写）________________元整（小写：￥________________元）。

2.乙方承诺该借款仅用于____________________，不得挪作他用。

二、借款期限

借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。借款期限届满，乙方应一次性偿还全部借款本金及利息。

三、借款利息

双方约定借款利息为____%/月（年化利率____%），利息从借款发放之日起计算，按月支付。乙方应于每月____日前将当月利息支付至甲方指定账户。

四、抵押财产

1.乙方以其拥有的位于____________________（详细地址），不动产权证书号为________________的房产（或车辆，车辆品牌型号为________________，车牌号为________________，发动机号为________________等具体财产信息）作为本次借款的抵押担保。

2.乙方保证对该抵押财产拥有完全的处分权，该抵押财产不存在任何权属争议、被查封、扣押等影响抵押权实现的情形。

五、抵押登记

1.本合同签订后，双方应在____个工作日内到相关部门办理抵押登记手续，办理抵押登记所需费用由____方承担。

2.抵押登记办妥后，抵押财产的他项权利证书（或其他抵押登记证明文件）由甲方保管。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照本合同约定要求乙方按时足额偿还借款本金及利息。

2.有权监督乙方对借款的使用情况。

3.按照本合同约定向乙方发放借款。

（二）乙方权利义务

1.有权按照本合同约定使用借款。

2.应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付利息，并在借款期限届满时偿还全部借款本金。

3.妥善保管抵押财产，负责抵押财产的维修、保养，保证抵押财产完好无损，并承担抵押财产的相关费用（如物业费、保险费等，如有）。

4.在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、再抵押或以其他任何方式处分抵押财产。

5.如抵押财产发生毁损、灭失或其他影响抵押权实现的情形，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大，同时应向甲方提供新的担保或提前偿还借款。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付利息或偿还借款本金，每逾期一日，应按照未偿还金额的____%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

2.若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并承担违约责任。

3.若因乙方原因导致抵押登记无法办理或抵押财产出现影响抵押权实现的情况，乙方应向甲方承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方偿还全部借款本金及利息，且甲方注销抵押登记后失效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日